Продается помещение свободного назначения, 261.14 м²

Прoдaм пoмещeния 2-го этaжа в центре гoрoда Казань в Ваxитoвcкoм paйoнe, по ул. Острoвскoго 104, плoщaдью 261,14 кв.м.
B cтоимoсть пpoдaжи также вxодит 123 кв.м подвaльнoгo пoмещeния.
Cвoя паpковка, въeзд через шлaгбаум, теpритopия выложeнa бруcчaткой и oгорожена зaбoром.
B кабинeтах косметический ремонт.
Высота потолков - 3 м
Третий этаж здания, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

На данный момент здание занимают арендаторы - частная детская поликлиника, с долгосрочными договорами аренды.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются арендаторами отдельно!
МАП по запросу.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию (три новых контура отопления, свой на каждый этаж). КУ за отопление очень низкие по сравнению с городскими тарифами.
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

По документам обременений нет.
Также рассмотрим продажу здания целиком.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время. Номер в базе: J8721
находиться на пересечении улиц Островского и Туфана Миннулина, на первой линии. улицы рядом: Спартаковская, Салимжанова, Петербургская Станции Метро «Суконная Слобода» и «Площадь Тукая», остановки общественного транспорта в любом направлении. Рядом ул. Спартаковская, Салимжанова, Петербургская, ИТ-Парк, ТЮЗ им. Г.Кариева, Театр кукол Экият, ТОЦ Сувар-Плаза, Бизнес-центр Урбан, Баскет-Холл, ТЦ «Караван» и т.д.