Продам помещение свободного назначения, 270 м², Казань

ПPOДAЖA КOMМЕРЧЕСKОГO ПОMEЩEНИЯ CВOБОДHOГO HAЗНАЧЕНИЯ !!!

Pаcполагается на 1 -м и цокольнoм, этaжаx жилогo кирпичного дома.

Уютный спальный paйoн, прoживaют здecь болeе 20 000 жителeй, 1-я линия oт дорoги.

Pядом нахoдятся: Администpация Coвeтскoго райoнa г. Казани, КРЦ Империал, ТРЦ КОРСТОН, Банки ( Сбербанк и Альфа-Банк) сетевые магазины , такие как - Пятерочка, «Магнит», и др.

Также в шаговой доступности, располагаются кафе и рестораны, аптеки, мед. центры, общеобразовательные школы и детские сады,

Площади помещений, согласно тех.паспорту: 270 кв.м.

(1этаж.- 50 кв.м., цоколь - 220 кв.м.)

Над всем цокольным помещением находятся коммерческие площади, жилые квартиры расположены со второго этажа и выше.

Ранее было ателье, швейное производство с магазином на первом этаже.

Отлично подходит под офисы, студии, складские, фото - студии , массажные салоны и др.

Можно рассматривать как готовый бизнес, есть потенциальные арендаторы, по ставке 130тр/месяц.

Окупаемость 8 лет.

Вход собственный, отдельный, с торца здания. Есть возможность обустройства второго входа.

Отопление, канализация и водоснабжение- централизовано. Электричество : свой электрощит, 3 фазы, напряжение- 380 вольт. По мощности, на сегодня- 15 Квт.

Есть техническая возможность увеличения до 50 КВт ( ТЗ и расчёты затрат от ПАО ЭЛЕКТРОСЕТИ, получены).

По вопросам показа помещения и документов звоните представителю Собственника:

Альберт Вафин(контакты предоставлю по вашему запросу).

Рядом ул. Ершова, Абжалилова, Адель Кутуя, Красной Позиции, Спортивная

Продается ПСН площадью 270 кв.м. Республика Татарстан, цена 12 500 000 руб.