Продажа помещения свободного назначения, 3604.6 м², Набережные Челны

Пpoдается кoммерческая недвижимoсть c окупаeмoстью 8 лeт. Прeдлагaeм вaшeму внимaнию уникальное прeдложeние — oтдeльнo cтоящeе двуxэтaжнoе здание с вoзможноcтью возведeния тpeтьего этажа в однoм из пeрспeктивныx райoнoв городa . Объeкт идеaльнo пoдходит для pазличныx видов бизнeca и гаpантирует стабильный доход с быстрой окупаемостью всего за 8 лет. Основные преимущества:
Отдельно стоящее здание: полная автономия и отсутствие соседей сверху/снизу.
Кабинетная планировка: идеальное решение для офисов, образовательных учреждений.
Высота потолков 3 метра: создает ощущение простора и комфорта.
Общая входная группа + отдельные входы: удобство для разных арендаторов или подразделений компании.
Собственная парковка: обеспечение комфортного доступа для сотрудников и клиентов.
Доступ 24/7: гибкость в работе и обслуживании клиентов.
Хороший ремонт: экономия на начальных вложениях после покупки.
С окнами: достаточное количество естественного света.
Коммунальные услуги включены: снижение эксплуатационных расходов.
Предоставление юридического адреса: удобно для регистрации бизнеса.
Здание продается вместе с земельным участком: дополнительная ценность и перспективы развития.
Собственная газовая котельная: независимость от внешних поставщиков тепла.
Замена окон и дверей: современные материалы обеспечивают тепло- и звукоизоляцию.
Круглосуточная охрана, вахта, дворники и технический персонал: ваш бизнес будет под надежной защитой и обслуживанием.
Охраняемая платная стоянка: дополнительный источник дохода.
Гаражи в аренду: дополнительный источник дохода.
Якорные арендаторы: магазин «Пятёрочка» и два этажа правого крыла заняты долгосрочными арендаторами, обеспечивая стабильность арендных платежей.
Технические характеристики: Площадь здания:3604.6 Площадь ЗУ: 3558 +/-21
Этажность: 2 этажа + цокольный этаж (возможность строительства 3-го этажа) Площадь здания: Площадь ЗУ:
Высота потолков: 3 метра
Отопление: центральное (собственная газовая котельная, в процессе запуска)
Водоснабжение: холодное/горячее
Санузлы: собственные
Кондиционирование: установлено
Видеонаблюдение: обеспечена безопасность
За более подробной информацией обращайтесь по телефону ? или пишите в сообщении
Сохраните это объявление в Избранное ? и подпишитесь на наш профиль, чтобы быть в курсе новых предложений
Оставьте заявку на подбор помещения (аренда/покупка) в сообщении, мы обязательно поможем найти подходящий вариант
Возможно, вы искали: снять торговое помещение, снять в аренду склад, складские помещения, коммерческая недвижимость, купить нежилое помещение, снять офис, аренда нежилого помещения, готовый арендный бизнес, ГАБ.