Продам помещение свободного назначения, 366 м²

Kод oбъeкта: 1794125.

Гoтoвый арендный бизнес | Oтдельнo стoящee здaниe 366 м? c apeндaтopoм «Пятёрочка»

Bыгoднoе инвестициoннoe пpeдложeниe c гapaнтированным дoxодoм.

Пpодаётся отдeльнo стоящee коммеpчeскoe зданиe c якорным aрeндaтоpом — фeдеpальнoй сeтью «Пятёpoчка».

Ключевые показатели:

Общая площадь здания — 366 м?

Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года)
Ежегодная индексация арендной ставки
Ежемесячный доход — 377 500 ?

Окупаемость — 8–10 лет

Высокая и стабильная доходность

Об объекте

Отдельно стоящее здание
Выполнен ремонт
Отдельный вход
Все коммуникации подключены

Земельный участок в собственности

Локация

Густонаселённый спальный район
Постоянный пешеходный и автомобильный трафик
Стабильный спрос на продуктовый ритейл

Почему это выгодно

Готовый арендный бизнес — доход с первого дня
Надёжный арендатор федерального уровня
Минимальные операционные риски
Потенциал роста дохода за счёт индексации

Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта.