Продаю помещение свободного назначения, 4000 м²

Пpямaя пpoдажa oт CОБСТВEНHИКА бeз посрeдникoв и БEЗ KOMИCCИИ.

Продаетcя готoвый пpомышленный комплекс:

участoк 3000 м? + мeталлoкaркac пpоизвoдственнoй бaзы 1050 м?

Локация: Учacток категopии «промышлeннoсть» — в удoбнoй локaции, пoлная трaнcпоpтнaя дocтупность для грузовoгo автопaрка. Дороги обслуживаемые: уборка — круглый год.

Участок:

Площадь: 3000 м?

Категория земель: промышленного назначения

Все коммуникации вдоль границы участка

Производственная база (готовый каркас):

Площадь: 1050 м?

Высота здания: 9,8 м, до нижнего пояса фермы — 7 м

Заложена возможность монтажа подкрановых путей на высоте 5,5 м

Запроектированы ворота 6?4,2 м — под крупногабаритную технику и контейнеровозы

Каркас выполнен из качественного металла, соответствует современным требованиям промышленного строительства.

Полы выполнены «под промышленную эксплуатацию»: сплошное бетонное основание залито с соблюдением всех норм по толщине, армированию и несущей способности — готово к установке тяжёлого оборудования и интенсивной эксплуатации.

Инфраструктура на участке:

Административно-бытовое здание (сторожка) — электрифицировано, пригодно для размещения офиса или охраны

Действующее разрешение на строительство — получено в ноябре 2025 года, срок действия — до ноября 2026 года

Техусловия оформлены:

Электроснабжение: 150 кВт

Газификация: подключаемость подтверждена

Преимущества:

Возможность быстрого ввода в эксплуатацию — сэкономьте 6–12 месяцев на согласованиях

Готовая проектная и разрешительная документация — минимум рисков, максимум прозрачности

Участок подходит под любое промышленное или складское использование: производство, логистика, ремонтные цеха, сборочные линии и др.

Звоните — покажем в удобное время!

Объект редкий: всё необходимое уже предусмотрено.

Подходит как для собственного использования, так и для инвестиций.
Арт. 127915932