Продаем помещение свободного назначения площадью 441 м² расположенное по адресу Лениногорск, улица Гагарина, 29с4, цена 42 000 000 руб.
Продается объект коммерческой недвижимости
Договор аренды согласован с федеральным сетевым арендатором!
Условия сделки:
Стоимость: 40 000 000 ?
Арендная ставка (МАП): Фиксированные 400 000 ?/мес + % от товарооборота (ТО) .
Без учета процента от ТО ваша доходность составляет:
Годовой доход: 4 800 000 ?
Окупаемость: ~ 8,3 года
Фиксированный МАП перекрывает все риски.
Процент от ТО — это потенциал роста вашего дохода вместе с развитием торговой точки.
Надежный арендатор уровня — залог ликвидности объекта при перепродаже.
Все вопросы по телефону или в сообщениях
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.