Свободное назначение 441 м², 1/1 эт.
42 000 000 ₽
95 238 ₽ за м2- Фотографии2
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Другие объявления
Обновлено 2 апреля, 2026
Создано 2 апреля, 2026
2 просмотраПродаем помещение свободного назначения, 441 м²
ПСН
тип объекта
441 м2
общая
Описание
Продаем помещение свободного назначения площадью 441 м² расположенное по адресу Лениногорск, улица Гагарина, 29с4, цена 42 000 000 руб.
Продается объект коммерческой недвижимости
Договор аренды согласован с федеральным сетевым арендатором!
Условия сделки:
Стоимость: 40 000 000 ?
Арендная ставка (МАП): Фиксированные 400 000 ?/мес + % от товарооборота (ТО) .
Без учета процента от ТО ваша доходность составляет:
Годовой доход: 4 800 000 ?
Окупаемость: ~ 8,3 года
Фиксированный МАП перекрывает все риски.
Процент от ТО — это потенциал роста вашего дохода вместе с развитием торговой точки.
Надежный арендатор уровня — залог ликвидности объекта при перепродаже.
Все вопросы по телефону или в сообщениях
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.Договор аренды согласован с федеральным сетевым арендатором!
Условия сделки:
Стоимость: 40 000 000 ?
Арендная ставка (МАП): Фиксированные 400 000 ?/мес + % от товарооборота (ТО) .
Без учета процента от ТО ваша доходность составляет:
Годовой доход: 4 800 000 ?
Окупаемость: ~ 8,3 года
Фиксированный МАП перекрывает все риски.
Процент от ТО — это потенциал роста вашего дохода вместе с развитием торговой точки.
Надежный арендатор уровня — залог ликвидности объекта при перепродаже.
Все вопросы по телефону или в сообщениях
Подробные характеристики
Цена42 000 000 ₽
Цена за м295 238 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь441 м2
Дата добавления2 апреля, 2026
Дата обновления2 апреля, 2026
ID объявления9293138329
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
42 000 000 ₽
95 238 ₽ / м2
Расположение
р-н ЛениногорскийЛениногорскулица Гагарина29с4
- Лениногорск12 мин.1 км.
- Бугульма25 мин.26 км.
- Альметьевск40 мин.48 км.
- Казань4 ч 4 мин.288 км.
Контакты
Собственник
Собственник
Другие объявления
Объявления поблизости
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru