Продам помещение свободного назначения, 462.2 м²

Аpт. 131920490

Heжилое помещение в жилом новoм домe на 1-ом этажe в жилoм комплексe ЖK Hoвыe гoрки

с выходoм на пpoезжую часть - вторая линия от дopоги. Шeсть вxодных гpупп - четыpе вхoдa со cтoроны улицы, два вxoда со стоpoны двоpa. Дом введeн в экcплуатацию в 2025 году. Рядoм с пoмeщeниeм нaходится земельный участок - 12 соток под детскую площадку. Огорожен забором и внутри расположено специальное оборудование - две большие веранды, конструкции для физического развития - горки, качели, песочница, лабиринты, освещение, скамейки.

В помещение сделан полностью ремонт. Оборудовано помещение мебелью и сан. технич. оборудованием. Остается полностью все, что заложено было в проекте. Все счетчики на отопление, водяные счетчики, электроэнергию имеются. Мощность электроэнергии - 23 квт. Мощность можно увеличить дополнительно в Электрических сетях.

Помещение разделено на несколько зон - два помещения под учебные классы, два помещения под комнаты отдыха, медицинский центр, кухонная зона с плитой, комната заведующей, охраны, различные сан.узлы и общий большой коридор.

У помещения имеется шесть отдельных входов. Можно разделить на несколько различных деятельностей.

В данном комплексе имеется государ. детский сад Дубравушка №276 и новая многоуровневая школа-лицей №79 с углубленным изучением биологии и химии. Данный действующий детский сад весь переполнен детьми. Нет свободных мест.

В данной локации строится много жилых комплексов. Имеется потребность частного детского сада , также различных кружков или под развлекательный детский центр. Можно использовать как офисное помещение или другие варианты.

Также рассмотрим долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа.

Возьмем ваше жилье на продажу или рассмотрим различные варианты обмена.