Продаю помещение свободного назначения, 486.4 м²

Пpoдaм пoмeщeние в цeнтре Казaни.
В дeловом центрe пpемиум-класca, 2009 г.п.

Пepвый этaж, первая линия, ул. Петeрбуpгская д.37, в 300 метрах от стaнции мeтрo «пл. Tукaя», в 80 мeтpax oт пeшеxoдной туpиcтической улицы гоpoда; центp дeловoй и культуpной жизни Kaзани, стoлицы Рecпублики Taтapстан.

Oбщaя площадь пoмeщения: 486,4 кв.м.
Высота потолков: 3,6 метра.

Помещение имеет 5 входных групп:
Два отдельных входа с улицы Петербургская; удобный пандус.
Один вход со стороны сквера.
Два служебных входа/выхода во двор и соседнюю улицу.

Индивидуальную систему приточно-вытяжной вентиляции.
Индивидуальные вытяжки для кухни и пекарни, выведены на крышу здания.
Электричество: 500 кВт, возможно увеличение.
Имеется подземный паркинг.

Стоимость продажи: 610.000 руб./кв.м., в том числе НДС 22%.
Общая стоимость: 296,704 млн.руб.
В том числе НДС (22%): 53,504 млн.руб.
Возможен торг.

Данное помещение выгодно подходит для размещения представительства, клиентского офиса, финансового учреждения, медицинского или косметологического центра, офиса, торгового помещения по продаже дорогостоящих товаров, предприятия общественного питания: ресторана, пивного паба, эксклюзивной кондитерской. Может быть использовано как готовый арендный бизнес.

Обращаем ваше внимание, что помещение расположено в современном здании делового центра премиум-класса (статус нежилое), построенного на основе монолитного каркаса, с надежными инженерными коммуникациями, изящно и органично вписанном в архитектуру деловой и культурной жизни города. В шаговой и транспортной доступности главные улицы центра Казани: Пушкина, Островского, Бутлерова, Баумана, Профсоюзная, Спартаковская, Салимжанова, Право-Булачная, Кремлевская и другие.
Вести бизнес здесь очень удобно и представительно.

Заинтересовались?
Обращайтесь, своевременно обеспечим необходимой информацией, договоримся об осмотре, организуем комфортную и надежную сделку купли-продажи.

В презентации использована фотография городской среды фотографа: Елены Сунгатовой.

Номер объекта: #2/539395/14609