Не упуститe вoзмoжноcть приобреcти сoвременныe коммepчеcкиe пoмeщeния в дeловом центрe г. Казaни с выcоким трафиком!
Помещения c дизaйнepским ремoнтом, c индивидуальными мoкpыми точкaми.
Выcoкий cпpос от арендатopов в данной лoкaции.
Подxодят для pазныx cфер дeятельнoсти: сaлоны красоты, офисы, пвз, шоурумы и многие другие.
Расположение: перекресток Мусина и Ямашева
Густонаселенный район, отличная транспортная и пешая доступность.
Преимущества и характеристики:
? Качественный, дизайнерский ремонт в офисах;
? Мокрые точки в каждом помещении;
? Отличная локация, высокий трафик;
? Панорамные окна;
Идеальный вариант как для своего дела, так и для пассивного дохода со сдачи в аренду.
Для инвесторов для сдачи в в аренду:
Эти кабинеты гораздо интереснее, чем квартиры. Сравните:
— Квартира 52-53 м2: Стоимость от 8,7 до 11 млн.р, сдается в аренду всего за 35-40 тыс.р. в месяц
— Наше помещения 53м2: Стоимость 8,6 млн., сдаются в аренду за 84 тыс.рублей. Окупаемость 103 месяца (это 8 лет. А если ежегодно вы будете поднимать стоимость аренды, ориентируясь на общее повышение цен в стране, то окупаемость будет меньше 7 лет).
При этом сдавать в аренду коммерческие помещения намного проще:
— Арендаторы аккуратнее следят за состоянием помещений, ведь от этого зависит лояльность их клиентов.
— Арендаторы исправно платят и снимают помещения годами
В настоящее время оканчивается ремонт. Помогаем в заселении арендаторами. Уже есть список по предварительному бронированию. После окончания ремонта и сдачи в аренду стоимость вырастет до 210-220 тыс.р. за м2 как готового арендного бизнеса.
Звоните и пишите, чтобы получить актуальные цены и планировки и забронировать лучшие варианты
Информация
Продается ПСН площадью 52.72 кв.м. Республика Татарстан, цена 8 646 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Татарский государственный гуманитарный институт (ТГГИ), Казань
420066, Республика Татарстан, г. Казань, пр. Ибрагимова, д. 85А
~ 1.9 км
Казанский государственный энергетический университет (КГЭУ), Казань
420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 51
~ 2.6 км
Нижегородский государственный лингвистический университет им. Н.А. Добролюбова (НГЛУ), Казань
420039, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, д. 172
~ 3.2 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Казанский государственный технический университет им. А.Н. Туполева (КГТУ), Казань
420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. К. Маркса, д. 10
~ 3.2 км
Казанская государственная консерватория имени Н.Г. Жиганова (КГК), Казань
420015, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Большая Красная, д. 38