Продается помещение свободного назначения, 52.7 м²

Продaeтся коммeрческое пoмещeние в иcтoрическoм центpe Kaзaни, ул. Cафьян

Локация — главный кoзырь:
· Иcтоpичecкий цeнтр: улицa Сaфьян, в пeшeй доступности от Cтaро-Тaтapской слoбоды.
· Перспeктивноe окружeниe: Рядoм вeдется cтроительcтвo премиaльного ЖK «Промeнад», что гарантирует рост пешего трафика и статусности локации.
· Туристический поток: Район привлекает туристов и горожан.

Характеристики помещения:

· Высокие потолки: 3.5 метра. Позволяют создать стильный интерьер, установить многоуровневое освещение, зонировать пространство.
· Готовая инфраструктура: Наличие мокрой точки (санузел с возможностью подключения душа/ванны) — большое преимущество, снижает затраты на ремонт.
· Универсальное назначение (БТИ): Помещение подходит для широкого спектра бизнеса.

Идеи для бизнеса:
· Сфера услуг и красоты: салон красоты, барбершоп, массажный салон, косметология.
· Офисные и агентские помещения: офис, турагентство, агентство недвижимости, студия дизайна.
· Общественное питание: кофейня, чайная, кондитерская (при наличии вытяжки).
· Нестандартные варианты: хостел, небольшой шоу-рум, галерея, ателье.

Что важно добавить в объявление или быть готовым сообщить по телефону:

1. Технические параметры:
· Общая площадь (кв. м).
· Этаж.
· Планировка (открытое пространство или есть комнаты?).
· Состояние (ремонт требуется или под ключ?).
· Вход: отдельный или через общий подъезд?

2. Финансовые и юридические условия:
· Цена (желательно указать).
· Вариант собственности (собственность/аренда?).
· Коммунальные платежи.
· Наличие действующей вытяжки, вентиляции (критично для общепита).