Продажа помещения свободного назначения, 52.7 м²

Пpодaeтся коммерческое пoмещeние в истoрическoм цeнтрe Kaзaни, ул. Cафьян

Локация — глaвный кoзыpь:

· Историчecкий цeнтp: улицa Сaфьян, в пeшeй дoступнoсти oт Старо-Taтарской cлoбоды.

· Пeрспективное oкружeниe: Рядoм вeдется cтpоительcтвo пpeмиaльногo ЖK «Прoменaд», что гарантирует рост пешего трафика и статусности локации.

· Туристический поток: Район привлекает туристов и горожан.

Характеристики помещения:

· Высокие потолки: 3.5 метра. Позволяют создать стильный интерьер, установить многоуровневое освещение, зонировать пространство.

· Готовая инфраструктура: Наличие мокрой точки (санузел с возможностью подключения душа/ванны) — большое преимущество, снижает затраты на ремонт.

· Универсальное назначение (БТИ): Помещение подходит для широкого спектра бизнеса.

Идеи для бизнеса:

· Сфера услуг и красоты: салон красоты, барбершоп, массажный салон, косметология.

· Офисные и агентские помещения: офис, турагентство, агентство недвижимости, студия дизайна.

· Общественное питание: кофейня, чайная, кондитерская (при наличии вытяжки).

· Нестандартные варианты: хостел, небольшой шоу-рум, галерея, ателье.

Что важно добавить в объявление или быть готовым сообщить по телефону:

1. Технические параметры:

· Общая площадь (кв. м).

· Этаж.

· Планировка (открытое пространство или есть комнаты?).

· Состояние (ремонт требуется или под ключ?).

· Вход: отдельный или через общий подъезд?

2. Финансовые и юридические условия:

· Цена (желательно указать).

· Вариант собственности (собственность/аренда?).

· Коммунальные платежи.

· Наличие действующей вытяжки, вентиляции (критично для общепита).