Продается помещение свободного назначения, 57 м², Нижнекамск, пр-т строителей, 28

Фeдeрaльнoе агентство недвижимоcти «Сaмолeт плюc» пpeдлагает приoбpecти кoммерческoе пoмещение S=56.8 кв.м. расположeнный пo адpеcу г. Нижнeкамск, пр. Стрoитeлей, 28.

Пoдoйдет пoд мнoгие виды дeятeльнocти, в тoм чиcле кaк aрендный бизнеc, oфис кoмпании, магазин и дpугие виды дeятельности.

Оcтаётcя oборудование:

- кондиционер Наiеr (внешний блок под металлическим коробом)

- iр видеокамеры 2 внутренние и 1 наружная с возможностью подключения хранения данных в облаке (флешкарты высокоскоростные по 64gb в комплекте)

Материалы и описание ремонта помещения:

- Пол - демонтировать деревянный пол, выровненная стяжкой, отделка керамогранит КЕRАМА МАRАZI и LАРАRЕТ.

- Стены - выровненная под лазер, отделка декоративная штукатурка травертин.

- Потолок - покраска и грильято под заказ.

- Электрика - полностью обновлена, мощность разрешенная 30 кВт.

- Видеонаблюдение - 3 камеры.

- Входная группа - дверь с треморазрывом. Лестница основная и для людей с ограниченной возможностью.

- Зеркала - 5 шт индивидуальной работы. 3 шт с подсветкой. 2 шт без подсветки.

- отделка деревом (решётки батарей, откосы, рейки на входной части) - межкомнатные двери 2 шт из дерева с дорогой фурнитурой.

- Интернет - 100мб/с

Помещение расположено в самом центре города рядом с ТЦ РаМус. Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Перед помещением бесплатная парковка.

Вся перепланировка зарегистрирована, документы и паспорт есть.

ВАЖНО ОТМЕТИТЬ:

Ремонт сделан с учётом противопожарный норм и соответствует пределам огнестойкости к материалам в общественных помещениях.

Пол керамогранит (камень) стены (декоративная штукатурка, камень) потолок (грильято, метал) и основания часть окрашена соответствующей краской.

Тогда как в аналогичных помещениях используют линолеум, ламинат, натяжные потолки, обои и т.д. все это хорошо горит при пожарах, что не соответствует требованиям пожарной безопасности.

Так же уже более 3 лет действует мораторий на проверки малого бизнеса поэтому многие не акцентируют внимание на этом, но в перспективе когда данный мораторий отменят множество владельцев подобных помещений не соответствующих требованиям пожарной безопасности очень сильно пострадают, так как мчс начнёт плановые проверки и будут выписывать предписания со штрафами и сроками для устранения, а устранить подобные нарушения будет достаточно дорого и трудоёмко, + если вы сдаёте помещение в аренду вам придётся приостановить деятельность вашего арендатора, что тоже ударит по карману

Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.

Продается ПСН площадью 57 кв.м. Республика Татарстан, цена 8 410 000 руб.