Продаем помещение свободного назначения, 611 м², Казань, Краснококшайская улица, 119

Арт. 75448680 В продаже помещение свободного назначения по ул. Краснококшайская д. 119 Якoрный apeндатop фeдeрaльный ритейлер X 5 grupp c дискaунтepoм «ЧИЖИК» , зaнимает более 400кв.м oбщeй площaди cо срoком aрeнды 10 лет с pегиcтрацией в УФГPП .
Свободные 45 кв.м . расположенных у центрального входа разделены на площади оптимальные для ведения бизнеса арендаторами в сфере оказания услуг, аптеки, цветы, парикмахерской, прачечной, химчистки , алкомаркета , а так же хозяйственных и сопутствующих товаров.
Условиями Договора аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки.
Срок окупаемости при существующем арендном потоке - 9,5 лет .
Характеристики:
- Площадь 611 кв.м.
- Высота потолков 4.5 м
- Свободная планировка
- Витражное остекление
- Высокий первый этаж
- Первая линия
- Отдельная входная группа с улицы + вход со двора + погрузочная зона с торца здания
- Электричество 64кВт с возможностью увеличения, водоснабжение, канализация
- Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями
- Большой авто и пешеходный трафик
- Большая парковочная зона Хорошая транспортная и пешеходная доступность в непосредственном месте расположения Объекта. Удобная транспортной развязка еще на три административных района города, в расположении перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра « Ягодная слобода», магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны.
Удобные отдельные подьездные пути , ведущие с проезжей части проспекта , непосредственно к Зданию.

Продается ПСН площадью 611 кв.м. Республика Татарстан, цена 90 500 000 руб.