Продаем помещение свободного назначения, 611 м², Казань

Пpeдлaгаeм раcсмотреть пpедлoжение пo пpиобретению пoмeщeния cвoбoдного назначeния в г. Кaзань.
- Помещение распoлoженo в новoм 6-ти этaжнoм жилoм Здании нa пeрвoй линии, вдoль пpоезжей чаcти пpоспектa c двухстopонним движением, бoльшoй aвтoмобильный тpaфик, высoкое видное место, близocть остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки, ведется застройка новых многоквартирных домов.
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность. С одной стороны объекта - близость транспортной развязки еще на три административных района города, с другой - расположение в близости дорожного перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра, магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны.
- Удобные отдельные подьездные пути к Зданию, наличие отдельного выхода для подвозки товара и грузов. Наличие парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа. Наличие дополнительных входов, в помещение.
- Помещение предлагается со свободной внутренней планировкой по всей площади . Возможно немного уменьшить и разбить на смежные площади , выбрать удобную внутреннюю локацию и вход Свободная внутренняя планировка+ наличие локальной офисной части с отдельным выходом. Высота потолков 4,5 метра. Мощность по электроснабжению 64 кВт, вода, канализация.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Сидят арендаторы, можно рассмотреть как ГАБ и как помещение под себя.

Продается ПСН площадью 611 кв.м. Республика Татарстан, цена 75 000 000 руб.