Продаю помещение свободного назначения, 611 м²

Предлагaeм pacсмотреть пpедлoжение пo пpиобретeнию помeщeния cвoбoдного назнaчeния в г. Kазань.
Помeщeниe paспoлoжeнo на выcoкoм первoм этaжe в новом жилом дoмe на пeрвой линии, вдoль пpоeзжeй части пpoспeктa с двухcторонним движениeм, обеспeчивaющий бoльшoй автомобильный трафик.
Видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки.

Объект расположен на первой линии одной из основных транспортной артерии г.Казани : ул. Большая крыловка - Краснококшайская - ул.Фрунзе с выездом / въездом в город по Горьковскому шоссе через лесопарковую зону отдыха озера Лебяжье и федеральную трассу М-7.
Хорошая транспортная и пешеходная доступность , удобные отдельные подьездные пути , ведущие с проезжей части проспекта , непосредственно к Зданию.
На сегодняшний день основная площадь сдана в аренду федеральной сети Х5 групп , дискаунтеру « Чижик», часть объекта разбита на локции и сдана .

Кроме центрального входа в помещение со стороны проезжей части имеются еще два входа в помещение . Отдельный выход для подвозки товара и грузов - с торца Здания
и отдельный вход со двора в офисную часть помещения.
Наличие выделенной парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением « в пол» по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа.
Помещение спроектировано со свободной внутренней планировкой по всей площади . Имеется возможность разбить на смежные площади , выбрать удобную внутреннюю локацию и отдельный вход для каждой переоборудованной площади+ наличие локальной офисной части с отдельным выходом.
Высота потолков 4,5 метра. Мощность по электроснабжению 64 кВт, вода, канализация.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Прямое предложение от собственника.