Продажа помещения свободного назначения, 66.9 м², Осиново, улица Марата Ахметшина, 3

Продажа коммерческого нежилого помещения на 1 этаже ЖК Радужный в совокупности с готовым бизнесом с высокой рентабельностью.

В настоящее время используется по целевому назначению, общественное питание: популярное в районе Кафе Кофейня.

Эксплуатируется с апреля 2024 года.

_______________________

Общая площадь 66,9 м2. Коммуникации центральные. Высота потолков 2,58м. Сан.узел для гостей, обустроенная кухня в соответствии с требованиями САНПин. Разработана технологическая карта питания и напитков.

В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт.

Всё имущество и оборудование абсолютно новое. Совокупная стоимость оборудования составляет 1 870 000 рублей, перечень предоставим по запросу, звоните!

_______________________

В штате высококвалифицированный шеф повар/управляющий, который проживает по данному местоположению и держится за место работы.

Рыночные характеристики по данным МСП.РФ:

В радиусе пешей доступности расположены 45 многоквартирных 10ти этажных и 120 частных жилых домов.
В непосредственной, 60ти метровой близости возводится ещё 6 многоквартирных домов.
До 2030 года планируется возведение 32 многоквартирных домов в данной локации.
Всего в настоящее время 10 771 домохозяйств. Зарегистрировано 28 099 человек, проживает больше.
Совокупный уровень спроса на общественное питание оценивается в 8 553 000 рублей, из которых в силу низкой конкуренции нереализованный спрос 57%, в сумме 4 959 000 рублей.
Высокий спрос на доставку питания, возможно осуществление доставки не только в ЖК Радужном, а в целом по Осиново, Воронино, Дубровка.
Финансовые характеристики:

Себестоимость продукции не выше 30%.
Кафе работает 3й месяц и уже положительная чистая прибыль от 120 000 рублей в месяц.
Рентабельность по маржинальной прибыли 70,22%, наценка на уровне 235% 300%.
Текущая выручка 382 000 560 000 рублей.
Проектная выручка в диапазоне 1 000 000 1 500 000 рублей.
Рентабельность по чистой прибыли 33,44%. По текущей деятельности в среднем 155 830 рублей.
По проектной выручке чистая прибыль в среднем от 418 000 рублей.
Окупаемость по проектной выручке 3 4 года. Доходность от 31,6% годовых.
Особенное объекта:

Открытая парковка;
Активно развивающийся и застраивающийся район;
Возможна сдача в аренду от 1100 р. 1400 р. За 1 м2
Возможна реконцепция в назначение торговля: Магазин, ПВЗ, Бар/паб.
Переуступка по ипотеке с выгодной ставкой.
Отвечаем БЫСТРО и ПОДРОБНО.

Предоставим объективную информацию и организуем необходимые действия! Мы предлагаем исключительно актуальный готовый бизнес от адекватных собственников.

Без комиссий от Покупателя.

Более 200 предложений о продаже бизнеса в одном каталоге Казани, смотрите на нашем официальном интернет-сайте: БНК Инвест (просто напишите в поиск).

_______________________



Выбирайте, сравнивайте, консультируйтесь. С нами возможно безопасно и выгодно купить или продать готовый бизнес во многих категориях:

Продается ПСН площадью 66.9 кв.м. Республика Татарстан, цена 15 800 000 руб.