Продажа помещения свободного назначения, 67 м²

Арт. 134080317 Продажа коммерческого помещения 67 м? в Вахитовском районе
Адрес: г. Казань, ул. Габдуллы Тукая, д. 90

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в новом доме 2023 года постройки. Это возможность приобрести актив ниже рыночной стоимости в одном из самых престижных районов города.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЦЕНА
Стоимость квадратного метра в соседних жилых комплексах и новостройках этой локации составляет около 600 000 рублей за м?.
Цена данного объекта — 480 000 рублей за м?.
Вы экономите 120 000 рублей с каждого квадратного метра.
Итоговая выгода при покупке составляет более 8 000 000 рублей по сравнению с рыночными предложениями района.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
Площадь: 66.6 квадратных метров
Стоимость: 32 000 000 рублей
Высота потолков: 4 метра (простор и возможности для дизайна)
Входные группы: 2 отдельных входа
Остекление: Панорамные окна (витринность, отличная освещенность)
Состояние: Выполнен качественный ремонт, можно заходить и работать
Год постройки дома: 2023 (новые коммуникации, отсутствие износа)

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Вахитовский район — центр деловой и культурной жизни Казани.
Платежеспособная аудитория живет в соседних домах.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Удобная транспортная доступность, есть парковочные места.

ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЕТ
Благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам помещение идеально смотрится под шоурум, салон красоты, офис премиум-класса или магазин формата бутик.
Две входные группы позволяют грамотно зонировать пространство.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Право собственности зарегистрировано.
Документы готовы к сделке.
Обременений нет.
Комиссия для покупателя отсутствует (услуги агента оплачивает продавец).

Звоните с 9:00 до 19:00. Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Это предложение действительно выгодно на фоне текущих цен в районе.