Продаю помещение свободного назначения, 72 м²

Продаётся помещение 72 кв, расположенное на первой линии пр. Мира, в густонаселенном и современном районе города.
Отдельный вход со стороны дороги. Доступ к помещению 24/7.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
На данный момент имеется постоянный арендатор - Кальянная «Тёмный лес».
В помещении свой санузел.
Централизованное электро и водоснабжение, отопление. Заключены и действуют договора.

Взрослый собственник.
Без долгов и обременений.
Вся сумма в договоре купли-продажи.