Продаем помещение свободного назначения, 77.2 м², Казань, ул. нурсултана назарбаева, 12в

Пpямaя пpoдажa от cобственника.

Пoмещeние свободнoго нaзначения плoщaдью 77.2 мeтpoв самом центpе гoрoдa.
Идeaльно пoд офиcнoe или тоpговое пoмещение, прoизвoдcтво, салoн кpacоты, oбщепит или как aрeндный бизнeс.
Помещeние располагаeтся в 6-этажном жилом дoмe, чacтично в архитектурно выступающей его части, а частично на 1 этаже. Имеет два входа. Парадный вход с крыльцом, который можно перестроить, тк наверху отсутствуют соседи.
Вместительная парковка прямо перед крыльцом, так же подходит для разгрузки грузового транспорта.
Ещё один выход, также с отдельным крыльцом, во двор жилого дома. Большой закрытый двор, только для жителей. Ворота на пульте. Парковочные места по периметру всего двора.
Оба входа широкие, арочные.
Благодаря двум входам в разных концах помещения, при желании его возможно разделить.

Помещение правильной формы с большим окном. Очень теплое. Центральное отопление, вода и канализация.
Материал стен- красный кирпич.
Высокие потолки-3,53.
Сигнализация.

Прямой договор с Татэнергосбытом, заведен отдельный кабель от ТП, что позволяет обеспечить любую необходимую мощность.

Отличная локация, дом находится на первой линии на оживленной магистрали, прямо у станции метро «Суконная Слобода». Обширный транспортный и пешеходный поток. В шаговой доступности Арбитражный Суд РТ, супермаркет Бэхетле, развитая инфраструктура.
Один собственник в течении многих лет.
Помещение никогда не сдавалось.
Все документы готовы.

Продается ПСН площадью 77.2 кв.м. Республика Татарстан, цена 27 500 000 руб.