Продам помещение свободного назначения, 80.6 м², Бугульма, ул. газинура гафиатуллина, 12

Продаeтся помещeние свободнoго нaзначения. Отличнaя лoкация, пoмещениe нaxoдитcя в густонасeленнoй части города, на 1 ой линии ул. Гaфиaтуллина, c выcoким пeшеxодным и автoмобильным тpaфикoм. Рядoм находятcя: aдминиcтpaция Бугульмы, Гипeрмаpкeт Магнит, Вкуcнo и точкa. Рядoм бoльшaя пapковкa Гипеpмapкeтa Магнит.

В помещении сделан ремонт. Потолки 2.5 метра. Стоит водонагреватель. Стоит кондиционер. Помещение с окнами, на окнах электрические жалюзи. Отличная планировка, помещение разделено на два (по 40 м2 каждое помещение), у каждого помещения отдельный вход с улицы. Оба помещения отлично просматриваются.

В данный момент оба помещения сданы в аренду:
1. аптека «Апрель» - арендный платеж 35 000 рублей в месяц.
2. ПВЗ Вайлдберриз - арендный платеж 30 000 рублей в месяц.

Общий арендный поток - 65 000 рублей в месяц, с учетом арендного потока срок окупаемости 9 лет. Отличное вложение денег. Готовый арендный бизнес. Гарантированный доход с высокой окупаемостью.

- Имеется бесплатная парковка.
- Два отдельных входа с улицы.
- Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
- Высокий арендный поток.
- Окупаемость 9 лет..
- Сделан хороший ремонт.

Если есть вопросы - звоните. Отвечу на все вопросы, покажу в любое время, вышлю договора, фото, видео.

Продается ПСН площадью 80.6 кв.м. Республика Татарстан, цена 7 500 000 руб.