Продается помещение свободного назначения, 875.2 м², Казань, Московская улица, 28

Продаю отдельно стоящее Здание Особняк в Центре Казани.

1914 г постройки.
Полная реконструкция 2015 году.

Арендный бизнес. Здание имеет офисную планировку и отделку.

Здание общей площадью: 875,2 м2.

Земельный участок: 792 м2 по факту 1600.

(МАП=667,5тр)

Первый этаж: Офисная планировка, сдано в долгосрочную аренду (Арендный поток 190 000 рублей в месяц). Ремонт офисный. Главный вход с улицы Московская + 2 дополнительных входа со двора.

Второй этаж: Высота потолка 4,7 метра. Дизайнерский ремонт. Оригинальная первозданная лепнина на потолке. Как в музее. Офисная планировка. Сдано в долгосрочную аренду (арендный поток 210 000 рублей в месяц). Вход с главной лестницы главного входа с ул.Московской + дополнительный вход со двора.

Третий этаж: дизайнерский ремонт. Офисная планировка. Сдано в долгосрочную аренду. Вход с главной лестницы главного входа с ул.Московской + дополнительный вход со двора по эвакуационной лестнице. Сдано в аренду. (177 500 рублей в мес).

Подвал: оригинальный интерьер. Потолки 3.5 метров своды. Очень красивое помещение. В настоящее время сдано под общепит. (90 000 рублей в месяц).

Арендаторы оплачивают коммунальные платежи отдельно по факту потребленных услуг.

В здании очень красиво и уютно.

Собственная парковка на 25 мест, въезд под шлагбаум.

Все инженерные сети в рабочем состоянии, имеется запас мощности.
Электроснабжение: ввод от ТП до ВРУ по 2 кабелям. Выделенная мощность 75 кВт.
Водоснабжение: централизованное холодная вода на балансе водоканала.
Теплоснабжение: централизованное собственное ИТП.
Канализация: центральная на балансе водоканала.
Интернет и телефония: оптика.
Кондиционирование: собственное от кондиционеров.
Вентиляция: естественная и принудительная.

В собственности более 10 лет юридического лица. Продажа без НДС.

Метро: Кремлевская 10 мин пешком.

ЗВОНИТЕ!
Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана. Номер в базе: 10763247.

Продается ПСН площадью 875.2 кв.м. Республика Татарстан, цена 140 000 000 руб.