Продам помещение свободного назначения, 950 м², Казань, улица Парижской Коммуны, 25/39

3-х этажное отреставрированное здание в самом центре города. Бывшая фабрика «Швейник» (Внутри стиль лофт)
Подойдёт под офисный центр или гостиницу.
Высота потоков 3 метра, высота 2-го этажа 4 метра, сохранена старая кладка и деревянные перекрытия (в отличном состоянии)
140 метров занято арендаторами в долгосрочную аренду (2 мастерские), арендуют 5 лет. Аренда 70.000 в мес.
2 отдельных входа с ул.Татарстан, а так же 5 отдельных входов со двора ул.Парижской Коммуны. (Можно сдавать как обособленные помещения)
Со двора ул.Парижской Коммуны имеется отдельный вход и широкая лестница, с переходом на 3-й этаж, можно использовать под любое назначение (ранее арендовала кальянная)
Парковка на 20 авто.
Утеплён и отремонтирован фасад здания дорогими материалами.
Заменена и утеплена кровля, с каркасом.
Установлены новые стеклопакеты.
Изготовлены 2 новые металические лестницы (лофт) соответствующие пожарным требованиям и ГОСТу.
3-й этаж на 95% готов к эксплуатации, проведены все коммуникации.
Проведены: слаботочка, пожарка, речевое оповещение, интернет, телевидение, электрика, розетки, на дверях, в кабинеты установлены электронные без ключевые замки, установлена сан техника.
На 3-с этаже установлена вентиляционная система с возможностью кондиционирования и обогрева во всех помещениях.
3-й этаж поделён на 9 кабинетов, имеет 2 сан узла и 2 душа, со своим выходом на террасу 100 кв.м., подходит для гостиницы или сдачу под офисы.
Помещения 1-го и 2-го этажа готовы к планировке, необходимо залить стяжку, установить радиаторы, (есть в наличии) провести электрику, поставить перегород. Номер в базе: 7531494. Район: Вахитовский>

Продается ПСН площадью 950 кв.м. в 11 мин от метро, Республика Татарстан, цена 45 000 000 руб.