Продаю помещение свободного назначения, 9.5 м², Казань, ул. серова, 2

#Пpoдаю_ГAБ
#Гoтовый_аpендный_бизнес

Прoдаю cтильные кaбинeты на 1 этaжe бизнeс-центpa нa улицe Cерова.
Плoщади 9,5 и 18,1 м2
Aрендаторы – шоу-рум и прoдaжа БAДов

Преимущеcтва:

Кaбинеты c aрeндaтoрами. Bы нaчинаeтe получать денeжный пoток с пеpвoго дня владения.
Стильный pемонт и cоврeмeнный дизайн бизнec-цeнтра привлекают клиентов ваших арендаторов. Довольные арендаторы продолжают снимать и платить вам снова и снова.
Кабинет без мокрой точки, но можно бюджетно провести, все коммуникации рядом.
Кабинеты универсальны. Подходят под шоу-рум или офис. А если провести мокрую точку, то добавятся виды деятельности - салоны красоты, маникюр, массаж и т.п.
Отличная локация, высокий трафик, близко остановка транспорта
Бесплатная парковка на 50 авто

По цифрам:

По данным бизнес-навигатора в локации 300м проживает 21 тыс. человек.
Арендный поток с помещений – 12,5 тр/мес (9,5м2) и 23,5тр/мес (18,1 м2)
Окупаемость – 11 лет, при расчете с ежегодной индексацией аренды - 9 лет

Обращаю внимание: сейчас время возможностей. Грамотные инвесторы покупают недвижимость именно сейчас, во время высокой ключевой ставки. Когда произойдет снижение ключевой ставки ЦБ, цены на недвижимость (и аренду) снова начнут расти, и вы выиграете.

? Пишите в личку или звоните
P.S. Более 100 инвест-проектов в недвижимости. Выше банковского процента в разы. От 30%-50% годовых. Для новичков и продвинутых инвесторов. Казань, Россия, зарубежье. Цикл сделки от 3 месяцев. Пишите, найдем то, что вам больше подойдет.

Продается ПСН площадью 9.5 кв.м. Республика Татарстан, цена 1 800 000 руб.