Продаем помещение свободного назначения, 96 м², Набережные Челны, Сармановский тракт, 56

Продам помещение свободного назначения.

1 ЭТАЖ 1 ЛИНИЯ, по адресу: САРМАНОВСКИЙ ТРАКТ, 56


ВЫСОЧАЙШИЙ автомобильный и пешеходный трафик, рядом сетевые арендаторы, имеется большая парковка.


Фасад здания хорошо просматривается с проезжей части, высота потолков 3,5 метра. Мощность электроэнергии 10 Квт.


Большая площадь под рекламную вывеску.


В настоящее время проведена реконструкция фасада и процедура разделения помещения (280 кв.метров) на ТРИ помещения с отдельными входами и присвоением отдельных кадастровых номеров.

Ориентировочная арендная ставка по этим всем помещениям 1300-1400 руб.за кв.м.в месяц.

Вначале февраля 2025 года ожидается получение разрешения на перепланировку, далее регистрация в МФЦ.

Для каждого помещения сделан отдельный электрощит, санузел и вентиляция и вход.


Единственный собственник - физическое лицо.