Продается помещение свободного назначения, 976.5 м²

В ПРОДAЖЕ ПOМЕЩЕНИЕ В CТPОЯЩEМСЯ ЖИЛOМ КОMПЛEKCE «AРИСТOKPАТ»

Пеpeceчeние улиц Tулпap/ Aдeля Кутуя (рaйoн 21 ВЕК)

ПPOЕКТ БИЗНEC-КЛАCCА: ЖК «Apистoкpат» пpeдставляет coбoй величественное 23-этaжнoe зданиe воплощающий все тренды современной архитектуры.

ИЗЫСКАННАЯ АРХИТЕКТУРА КОМПЛЕКСА: сочетает в себе масштабное остекление фасада архитектурным стеклом LАRТА GLАSS элегантно дополненного колоннами из кирпича имитирующего натуральный камень. В темное время суток дополненное художественной подсветкой

Класс энергетической эффективности С «Повышенный».

Земельный участок кадастровый номер 16:50:060625:888

ОТЛИЧНЫЙ ТРАФИК: 1-я линия проезжей части, вдоль пешеходного тротуара.

Объект состоит ИЗ ДВУХ ПОМЕЩЕНИЙ расположенных на 1 и цокольном этажах общей площадью 976,45 кв.м.

— Каждое помещение имеет свою независимую входную группу.

— Для спуска на минус первый этаж  отдельная входная группа оснащенная лестницей и лифтом (грузоподъемностью 1000 кг).

1-й этаж, 414,71 кв.м.:

ВЫСОТА ПОТОЛКА: 4,5 кв.м. В ЧИСТОВОМ ВАРИАНТЕ

ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ (ОКНА В ПОЛ): архитектурное стекло премиум сегмента с защитой от УФЛ, высокая шумо-и тепло-изоляция

Минус 1-й этаж, 561,74 кв.м:

ВЫСОТА ПОТОЛКА: 3,6 метра

5 сан.узлов, 3 душевых

Электропитание: 30 кВт на каждый этаж с возможностью увеличения мощности

Полностью развитая инфраструктура вокруг: большой жилой массив 21 ВЕК (ул. Камалеева, Кариева), дет. сады, школы, магазины, Мой Ритм, ТЦ МЕГГА

Срок сдачи 2 квартал 2027 года

Рядом улицы: Камалеева, Достоевского, Проспект Победы

Данное ПРЕДЛОЖЕНИЕ представляет собой привлекательную коммерческую недвижимость ВЫСОКОГО КЛАССА, идеально подходящую для бизнеса, требующего просторных площадей, качественной инфраструктуры и удобства расположения.

Подойдет под любой вид деятельности:медицинский центр, фитнес направления, офис, супер-маркет и проч.

ЗДЕСЬ ВАШ БИЗНЕС БУДЕТ ПРОЦВЕТАТЬ!!!