Продается земля с/х назначения, 12.09 га, Сентяк

Продaю 3 cопpяжённых (пpилегающих друг к дpугу) учаcтка земли по 4 Гa в Зеленoдoльcкoм paйoнe, в экологически бeзупрeчном, живописном месте между cтaрeйшим в Eвропе Boлжcко-Кaмcким зaповедникoм, Кpаснo-Октябрьским лeсничecтвом и марийcким лecным маccивoм, в 15 км от знаменитoго Рaифcкoгo и Седьмиозёрного монастырей.
Расстояние от станции метро «Козья Слобода» до участка по шоссе М7 – 35 км. Проводится прямая асфальтированная дорога к Большому Казанскому Кольцу через с.Ивановское, с расстоянием до Казани 11 км.
Ровный ландшафт, пологий косогор, берёзовая роща с могучим родником.
Красивый панорамный вид на долину.
Рядом с участком озеро и небольшая речка.
Электричество на участке, отсыпана подушка для подведения оставшихся 400 м до асфальтовой дороги, есть лимит на газ среднего давления от ГРП в 0,5 км от границы территории.
Вода из родника, разрешено обустройство собственной скважины.
Местоположение: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большекургузинское сельское поселение.
Кадастровый номер: 16:20:060603:148
Площадь: 120900 кв.м
Категория земель - сельскохозяйственного назначения.
Участок находится на первой линии от охранной зоны заповедника и не имеет существенных ограничений по строительству.
Рядом с участками расположен известный глэмпинг УрманКамп, а также сёла Кульбаш и Сентяк.
По Генеральному плану, территория примкнёт к городу Казани через 7 лет, к 2030 году.
Возможно развитие девелоперского проекта со строительством пятиэтажных домов. Имеется бизнес-план развития территории в оздоровительный центр с коттеджным посёлком.
Есть возможность купить все 12 Га одним лотом.

Продам земельный участок площадью 1209 соток, Республика Татарстан, цена 6 000 000 руб.