Продам склад, 9660 м², Новая Тура

Прeдлагаю приoбpести 2 производcтвеннo-складcких здaния oбщей площaдью 9660 м2, в пpoмышлeннoм пaрке «Зеленoдольск». B непoсредственной близоcти oт PЦ OZON и Wildberries. Удoбнaя тpанcпoртнaя paзвязкa с выездoм нa трacсы М-7 и A-295, aвтобусная ocтанoвкa, oxрaняемaя тepритория, cтоловая, гостиница.

Параметры зданий: корпус 1 очереди класса «А» площадью 5300 м2, в т.ч. склад площадью 4900 м2, а также офисы 400 м2. Высота от пола до низа ферм 12 м, уровень ворот 1,2 м (доковые системы). Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.

Корпус 2 очереди класса «В» общей площадью 4360 м2. Высота от пола до низа ферм 10 метров. Ворота на уровне асфальта (в пол).

Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/кв.м., эл. мощность 400 кВт с возможностью увеличения.

Собственная котельная, пожарные гидранты, система спринклерного пожаротушения, система видеонаблюдения и СКУД, интернет - оптоволокно, ливневая и хоз.бытовая канализация, свой КПП.

Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка).

На данный момент завершено проектирование и выполнены земляные работы, идут работы по прокладке сетей и строительству первого корпуса. Срок сдачи 1 корпуса -  3 квартал 2024 года, 2 корпуса – 4 квартал 2024 года.

Стоимость 1 кв.м. склада категории «А» - 85 тыс.руб., категории «В» - 81 тыс.руб. Общая стоимость 803,66 млн.руб. без НДС. Земельный участок площадью 10707 м2.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат брокер по коммерческой недвижимости. «DiGrоuр. Недвижимость и финансы», г.Казань. От собственника. Без комиссии

Продается Склад площадью 9660 кв.м. Республика Татарстан, цена 836 705 000 руб.