Продаю студию, 17.3 м², Казань, ул. халезова, 19

Прoдаётся полнocтью гoтовая и обустpоeнная для кoмфортнoй жизни СТУДИЯ СO CTATУCОМ КВAРTИРА с мебелью и техникой пo выгoдной цeнe за cpoчнoсть!

PЕAЛЬHАЯ плoщaдь квaртиры 17,3кв.м. и пo ЕГPН, и фaктичеcки (не нaкpучиваю, как другиe, плoщадь pади выгoднoй cтoимости квaдpaтного мeтpа, площадь реальная! не 12-13кв.м.!)
Статус КВАРТИРА! Не комната! Никаких долевых, никаких согласий соседей и прочих проблем!
Без проблем проходит по ипотеке!
Квартира на самом комфортном 3 этаже (дом 5 этажный)
Дом кирпичный, толстостенный. Дома очень тепло!
Идеальная локация Дом находится рядом с остановкой общественного транспорта (автобусы 1, 60, 91, 34, 84, 41с, 101, 107, уехать можно в любую часть города), но при этом не на первой линии (вдали от шума дорог, пыли и запахов)! До Советской площади 10 минут на автобусе, которые ходят каждые 3-5 минут. Рядом есть станция электрички, на которой за 15 минут можно добраться до Квартала (Ново-Савиновский район), за 20 минут до Северного вокзала (Московский район) и метро Аметьево без пробок.
В пределах 3 минут ходьбы от дома есть ВСЁ: Вкусно и точка, Додо пицца, Пекарни, студии красоты и салоны, миллион аптек, магазинов на каждом шагу, озон, Вайлдберриз, казан экспресс, все банки. Много школ, детских садиков, строительный колледж, филиал КГАУ, поликлиники государственные и частные клиники.
Туристическая зона Пляж озеро «Комсомольское», центральный сквер с детскими площадками и прогулочной зоной, парк Саид-Галеева, Берёзовая роща. Идеально для инвестиций под суточную аренду!
Приличные соседи: никаких бомжей, алкашей и прочих асоциальных личностей. Все соседи семейные, работающие.
Во дворе много парковочных мест. Проблем с парковкой нет!

По самой квартире:
Новый ремонт: ламинат, обои под покраску, натяжной потолок со встроенными светильниками, пластиковое окно, новая межкомнатная дверь, входная железная дверь.
Свой санузел: совмещенный, на полу плитка, стены современные панели, новая ванна, подвесная тумба с раковиной, канализационный насос с измельчителем.
Новый дорогой кухонный гарнитур (в высоту до потолка) в самом трендовом цвете со встроенной техникой: встроенная индукционная плита, каменная мойка, холодильник встроенный в шкаф. В кухонном гарнитуре заложено место и вывод для стиральной машины. Всё грамотно спланированно: вся техника встроена и спрятана в гарнитур.
Для комфортной жизни готовая мебель и продуманная планировка. Вся мебель новая, не б/у с авито, не дачная! На мебели не экономили: кровать Икея Сагстуа, новый матрас, обеденный стол со стульями, комоды, прихожая, туалетный столик, барный стул. Всё это спокойно вмещается и остаётся даже место под двухместный диван при необходимости.
Идеальный вариант для инвестиций: готовая оборудованная квартира для сдачи в аренду (быстро сдать за 1 день за 25000+ку) или суточной аренды.

Юридически чистая квартира: один взрослый собственник, нет никаких обременений, никаких детских долей. Быстрый выход на сделку.
Стоимость за срочность ставлю очень адекватную. А учитывая:
1) статус квартиры (а не комнаты),
2) отсутствие риэлторской комиссии (продает собственник) и
3) полную обставленность квартиры новой мебелью и техникой (а это сейчас сами знаете сколько стоит)
- очень и очень выгодную. Пустые студии со статусом комната (а не квартира) продают за 200-250т.р. за кв.м. За срочность и за наличку отдам до 20 сентября за 3190000 (по 176т.р. за кв.м.). Продажа срочная и вынужденная, поэтому такая выгодная цена.

Внимание! Не беспокойте просьбами забронировать квартиру для просмотра до начала сентября. Не бронирую квартиру к показу в сентябре! Кто первый придёт, тому и продаю. Продажа срочная.

Продам студию общей площадью 17.3 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. халезова, 19, цена 2 975 000 руб.