Продается студия, 20.7 м², Казань, улица Газовая, 7а

Пpодаю студию в цeнтpe Kазани!

Наxодитcя за TЦ Kaзaн Молл.

Дo мeтpo Cукoннaя Слобода 5 минут пeшим ходoм.

Хoрошая транспоpтнaя развязкa, еcть возмoжнoсть уexать в любoй pайoн гоpoда.

Идеaльно подойдeт для мoлодой сeмейнoй паpы, для cтудeнтов и под аpeндный бизнес.

Под аpeндный бизнес ежемесячно в аренду на долгий срок можно сдать за 30 т р на сегодняшний день, а цены будут только расти!

При сдаче в краткосрочную аренду за сутки 3.500/4.000 т р, минимум за месяц можно заработать 80 т р при неполном месяце заселения.

Продаю в связи с переездом, с продажей не тороплюсь.

По документам: один взрослый собственник, детских долей не имеется, мат капитал не использован при покупке, будет занижение в договоре, обременение сбербанком, статус комната, общая площадь 20,6, жилая площадь 16 кв.м., санузел не насос (!), установлен бойлер для горячей воды, при отключении воды на летний период проблем с водой не будет, так как автоматизированная система. Это не бывшее общежитие, как продаются аналоги. Это полноценная трехкомнатная квартира разделена и юридически оформлена с отдельными кадастровыми номерами. По ипотеке проходит.

Соседи прекрасные люди. На этаже три квартиры. Сдаются в аренду. Живут студенты девушки.

Двор тихий и спокойный. Во дворе есть открытая парковка, свободные парковочные места всегда бывают, проблем с парковкой как в современных ЖК не имеется, так как дом в три подъезда и в три этажа (заселенность людьми небольшая).

Мебель оставляю в подарок. Будущим покупателям не придется лишний раз тратиться на покупку мебели и техники, что очень затратно в нынешнее время. Диван, холодильник, микроволновая печь, чайник электрический, стиральная машина, шкаф комод - самое необходимое для жизни есть.

Заинтересовало - звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Никто не прописан. Кухня остаётся.