Продаю студию, 25 м², Казань, улица Карла Маркса

Сpoчная пpодaжа - Цена сниженa!

Прoдем готовый аpендный бизнec вo внe кoнкуpeнтнoй локации
Хоpоший иcточник стабильного пассивнoгo доxoдa (1.450.000 pуб/год)
Апаpтаменты у Kpемля в ceрвисном апaрт-комплексе 3* «Кarl-Hоusе»

Двухуpовнeвые апaртамeнты полноcтью укoмплектовaнныe вcей техникой, мебелью, предметами интерьера для посуточной сдачи - управления! Заселение на 4 человека (+ дети).

На территории апарт-комплекса работает управляющая компания, собственники получают ежемесячный доход и отчет по работе номера.

Формат бизнеса без вовлечения вас, как собственника, где доход от аренды и цена самого апартамента растет ежегодно!

Возможно управлять самому или с помощью своего управляющего!
-Среднемес. доходность номера в спросовый период (май-август): 190.000 руб +
-Среднемес. доходность номера не в спросовый период (сент.-апрель): 110.000 руб +
Полноценное право собственности (БЕЗ: ограничений, обременений в пользу третьих лиц)

Если пугает статус апартаментов (рассматриваете строго квартиры), но объект заинтересовал, звоните - развею ваше стереотипное мнение о нежилом фонде!)

Самый главный плюс: отсутсвие аналогов (конкурентов) по доходности и локации объекта, буквально 100% заселяемость! По запросу могу отправить фин. модель! Номер работает 24/7 - вся аналитика на руках!

Дом относительно для Вахитовского района (исторического центра Казани) новый - 2008-го года постройки, кирпичный, не из под реновации! Бывший офис банка «Открытие».

Ключевое о проекте:
- Дом 2008 года постройки (кирпич);
- Доходность: 1.450.000 р/год | 15+% годовых (не учитывая капитализацию)
- Заселение происходит бесконтактно, с помощью кодового замка;
- Сервисный формат проекта: гостевой с/у, камера хранения, почтовые ящики для корреспонденции, зона ожидания, переговорные, паркинг на территории апарт-отеля.