В продаже готовый арендный бизнес - ГАБ. Торговое помещение на первой линии с заключенным договором аренды. В договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5%.
Ежемесячный арендный поток 40,000 - с учетом ежегодной индексации - получается срок окупаемости около 7 лет.
Место с очень высоким и эффективным пешеходным трафиком - предыдущие два арендатора переехали в большее помещение в этом же здании.
Первый этаж торгового центра АРГО. Просторная свободная парковка. По соседству Пятёрочка и нишевые магазины. На верхних этажах кафе и офисы. В соседнем здании ДНС.
Один собственник. Чистая сделка, без обременений. Вся сумма в договоре.
Поможем с одобрением ипотеки - с дисконтом до 1%.
Идеальный вариант для размещения небольшой торговой точки практически любого профиля: кофейня, цветы, парфюм, бытовая химия, пункт выдачи и пр. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана. Номер в базе: 7247415.
Информация
Продается ТП площадью 10 кв.м. Республика Татарстан, цена 6 493 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Татарский государственный гуманитарный институт (ТГГИ), Казань
420066, Республика Татарстан, г. Казань, пр. Ибрагимова, д. 85А
~ 1.4 км
Казанский государственный энергетический университет (КГЭУ), Казань
420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 51
~ 2.6 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Казанский государственный технический университет им. А.Н. Туполева (КГТУ), Казань
420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. К. Маркса, д. 10
~ 2.6 км
Нижегородский государственный лингвистический университет им. Н.А. Добролюбова (НГЛУ), Казань
420039, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, д. 172
~ 2.7 км
Казанская государственная консерватория имени Н.Г. Жиганова (КГК), Казань
420015, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Большая Красная, д. 38