Продажа торгового помещения, 1258.3 м², Нижнекамск, улица Гагарина, 36 Онлайн-показ

Онлайн-показ

65 000 000

цена за м²
51 657



  • 8 марта
  • 13  (+1 за сегодня)

  • 8 марта
  • 13  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    65 000 000
  • цена за м²:
    51 657
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1258.3 м²
  • Дата публикации:
    8 марта
  • Дата обновления:
    2 апреля
  • ID:
    927-409-639-5

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

Код объекта: 1525694.
В продаже торговое помещение (ГАБ) на 1-й линии по адресу г.Нижнекамск, ул.Гагарина д.36

Характеристики:
Общая площадь помещения - 1258.3 м2;
1-й этаж - 779.1 м2, цоколь - 479.2 м2;
Земельный участок в собственности - 9.8 соток (для размещения объектов торговли, для эксплуатации магазина);
Кадастровый 16:53:040310:40
Координаты: 55.651070, 51.849628

Параметры:
1-я линия с улицы Гагарина;
Место под несколько вывесок, отличный обзор на объект с дороги;
8 отдельных входов с дороги и 4 входа со стороны двора;
Место для погрузки / выгрузки;
Помещения в чистовой отделке, есть лифт до цоколя;
Высота потолков (h) = от 3.65 до 4.20 метра;
Универсальная планировка формата Open space;
Весь объект после капитального ремонта, обновили кровлю и все инженерных коммуникации включая электрику;
Удобные подъездные пути, парковка вдоль объекта

Коммуникации:
Вода - централизованная;
Канализация - централизованная;
Отопление - централизованное;
Электричество - заведено

Локация:
Расположился на пересечениях 10х - 14х микрорайонов Нижнекамска;
Густонаселенное местоположение города с высоким пешим и авто трафиком;
Соседствует с крупными торговыми и спортивными центрами;
До Казани всего 2 часа езды, за счёт новой дороги которая соединяет проезд с М7;
До международного аэропорта Бегишево 26 минут езды

Так же это действующий ГАБ, на данный момент освоен всего на 60 %, с высоким потенциалом окупаемости до 8 лет!
Действующие показатели МАПа и его реальный потенциал направлю по запросу

Объект универсальный, прекрасно подходит под многие направления, а именно: розничный магазин или рынок, торговый центр, сферы услуг для обслуживания населения, медицинский центр с аптекой, стоматологический центр, хостел / мини гостиница, общепит, салоны красоты, ПВЗ, склад и т.п.

Бонус новому владельцу, детали по запросу
1 собственник, чистая продажа, ключи в день окончательного расчета
Звоните, успейте стать обладателем лучшего предложения!

Информация

Продается ТП площадью 1258.3 кв.м. Республика Татарстан, цена 65 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Нижнекамский р-н г. Нижнекамск ул Гагарина 36
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
241 м
Нижнекамский институт открытого образования (НИИОО), Нижнекамск
423570, Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Гагарина, д. 42
516 м
Нижнекамский филиал Московского гуманитарно-экономического института (МГЭИ), Нижнекамск
423582, Республика Татарстан, г.Нижнекамск, ул.Кайманова, д. 7
~ 1.1 км
Институт экономики, управления и права (г. Казань) (ИЭУП), Нижнекамск
423570, Республика Татарстан, г. Нижнекамск, Шинников пр., д. 44-б
~ 1.5 км
Нижнекамский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Академия управления ТИСБИ (ТИСБ), Нижнекамск
423584, Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Бызова, д. 18б
~ 1.6 км
Нижнекамский муниципальный институт (НМИ), Нижнекамск
423579, Республика Татарстан, г. Нижнекамск, просп. Химиков, д. 74б
Ключ
Ключ

+7 (987) 212-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Ключ
Ключ

+7 (987) 212-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё