Продам торговое помещение, 1344 м², Казань, Московская улица, 72

Продается уникальный готовый арендный бизнес с доходностью 9,8%, 10,2 лет окупаемости. В основном арендаторы сидят более 10 лет. И более того стоит очередь на аренду в этом здании. Уникальность этого ГАБа в том, что в отличие от ГАБ с Магнитом/Пятерочкой, где продается алкоголь, этот бизнес полностью халяль.
Это единственный, не только в Казани, но и в России ТЦ по продаже мусульманских халяльных товаров. Здесь можно приобрести все. Поэтому здесь огромное количество покупателей и туристов со всей России.

Общая площадь продаваемых помещений 1344,7м2. Цена 119 тыс рублей за м2. Итого 159 млн рублей за объект. Земельный участок под зданием в собственности.
Площади:
- 1-ый этаж 600,3м2
- 2-ой этаж 580,4м2
- подвал 165м2
У здания есть 9 входов. Большое количество окон. Половина окон смотрят на мечеть Нурулла. В здание можно зайти, как с Московской, так и с улицы Парижской Коммуны. Рядом станция метро Площадь Тукая. Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Парковка муниципальная по периметру здания.

Можно увеличить приобретаемую площадь или уменьшить, по договоренности.
Все коммуникации централизованы.
Большая выделенная мощность 125 кВт.

Продается ТП площадью 1344 кв.м. Республика Татарстан, цена 159 000 000 руб.