Продаю торговое помещение, 375 м²

Локация, которая работает на вас!

Первая линия на выезде из Казани в сторону активно растущего с. Куюки (Пестречинский район).
Ежедневный автомобильный трафик - тысячи машин, отличная видимость с дороги (100% обзор).
Рядом - частный сектор, дачные массивы и проектируемая многоэтажная застройка. Вы заходите в локацию до старта массового жилого строительства - это значит, что через 2-3 года стоимость объекта вырастет кратно.
Здание, которое не требует вложений.
2023 год постройки - всё новое, никакого ремонта.
Свободная планировка - под любой формат: магазин, пекарня, пункт выдачи заказов, склад-магазин, офис с шоурумом.
Высота потолков 4.4 метра - можно организовать стеллажное хранение или антресоль.
Газовое отопление - экономия до 70% на коммунальных платежах по сравнению с электричеством.
Всё готово для въезда:
Электричество 150 кВт, вода, канализация подключены.
Асфальтированная парковка для клиентов и сотрудников.
Отдельная зона для погрузки-разгрузки фур.
Гибкость использования.
Торговля, общепит, E-commercе, склад-магазин с высокими стеллажами, услуги населению.
5 главных плюсов:
Новое здание 2023 года — никаких скрытых дефектов и затрат на ремонт.
Первая линия — ваш бизнес видят все, кто едет из города и обратно.
Рост района — рядом проектируются ЖК «Яблоневые сады»,, значит, кап. стоимость объекта будет расти.
Свободная планировка — подходит под любой формат, от магазина до пункта выдачи.
Стоимость объекта будет обсуждаться с потенциальным покупателем.