Продам торговое помещение, 380 м², Набережные Челны, казанский пр-т, 228с5

Продaётся кoммерческая недвижимоcть на пeрвой линии Федеpaльнoй трaccы M7 , Moсква -Уфа.

Нa пеpвой автодороге, напpoтив ЗЯб, 14 комплeкc.

Выcoкий автoмoбильный поток. Цeнтp гоpoда. Идeaльнoе расположениe для бизнeса в нашeм гoроде Нaберeжные Чeлны. Хoрошиe пoдъездные пути, заезд с М7 .

Подходит под оптово-розничную торговлю, под офис, общепит и другое.

Земля и само здание в собственности.

Земельный участок 6 соток. Здание 2 этажа+цокольный полноценный этаж. Высота потолков на 1 и 2 этажах по 3.20м, на цоколе 2,40м.

По сетям:

-отопление газовое, зимой отопление всего здания обходится всего в 3000 рублей. Это значительно меньше электричества и другого вида отопления.

- электроснабжение здания 380 кВт.

-водоснабжение (скважина).

- канализация (септик).

-высокоскоростной интернет.

- охранная сигнализация.

-противопожарная сигнализация безопасности.

Парковка перед зданием на 10-15 машин. Сзади здания столько же места. Можно даже поставить ещё одно здание. В данный момент там находится только гараж, на фото видно.

Отдельный вход как с улицы так и сзади для загрузки выгрузки товара.

По зданию.

Каждый этаж по 130 квадратов.

На первом этаже расположен торговый зал свободной планировки, есть ещё один кабинет.

На втором этаже 4 офисных кабинета от 20 до 40кв.м.

На обоих этажах свой санузел.

Приличный ремонт во всём здании.

ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ НА 1 ЛИНИИ ПО ПЕРВОЙ ДОРОГЕ.

P.S. здание полностью заселено арендаторами.

Продается ТП площадью 380 кв.м. Республика Татарстан, цена 55 000 000 руб.