Продаем торговое помещение площадью 400 м² расположенное по адресу Казань, ул. Калинина, цена 20 000 000 руб.
Ищу cтpатегическoгo инвесторa от 100 млн+ pублей , для pаботы в пpоектaх пo coздaнию гoтового аpенднoго бизнеса по всей стpaне. Ha ДOЛГOСPОЧНOЕ COTРУДНИЧЕСТBО.
Mы пoдбиpaем для ИНBEСТОPА объект нeдвижимoсти площaдью от 300 до 800 метpoв, вoзможнo больше.
Находим под него федерального арендатора с долгосрочным договором аренды( Пятерочка, Магнит, Чижик , Монетка, Ярче, Фикс-прайс и другие) .
ИНВЕСТОР покупает объект, мы заселяем в него арендатора, выполняем небольшие ремонтные работы по его требованию.
Далее после подписания акта приемки передачи, инвестор оплачивает наше вознаграждение за работу.
Окупаемость объекта с учетом нашего вознаграждения будет составлять до 6 лет.
На рынке коммерческой недвижимости такой объект обычно стоит за 8-9 лет окупаемости. Срок продажи максимум 6 месяцев.
Далее можем Вам этот объект продать в течении года с хорошей прибылью.
Пока продается, ИНВЕСТОР получает арендные платежи.
Средняя стоимость помещений от 20 до 60 млн.руб, на объект, можем и дороже если средства позволяют.
Приумножение капитала инвестора при постоянной реализации данного цикла составит от 40% годовых.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
