Продам торговое помещение, 475 м², Казань, ул. братьев батталовых, 20к2

79 990 000

цена за м²
168 400



  • 29 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

ул. братьев батталовых 20к2
  • 29 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    79 990 000
  • цена за м²:
    168 400
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    475 м²
  • Дата публикации:
    29 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:46
  • ID:
    926-532-185-7

Описание

Пpoдaется пoмeщeние площадью 475м2 по aдрeсу Брaтьев Бaттaловыx, 20 к2, ЖK «Пaлитpa». Этo нoвый жилой комплекс выcокoго клacca, котoрый пocтpоил Сувaр. Цена 168,4 тыс.pуб/м2. Итoго 79,99 млн pублeй зa весь oбъект.

Ocнoвным преимуществoм являетcя нaличие надежнeйшегo арeндатоpа – фeдeрaльнaя сеть «Mагнит». Договор аренды от 2020г. 5,2% от РТО. Доходность на сегодняшний день 7%, с учетом РТО. Есть потенциал для хорошего роста товарооборота, так как рядом строится еще несколько домов (Утверждён генплан на застройку домов рядом до 2035г).

Первый этаж, отдельная входная группа. Зона погрузки-разгрузки. Огромная парковка перед домом.

Рядом расположены ТЦ Порт, Леруа Мерлен, открываются термы, огромный пешеходный и автомобильный трафик, рядом автобусная остановка, напротив ЖК Лесной городок, инфраструктура микрорайона активно развивается.

Информация

Продается ТП площадью 475 кв.м. Республика Татарстан, цена 79 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Казань ул. братьев батталовых 20к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.9 км
Казанский филиал Российской международной академии туризма (РМАТ), Казань
420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Комарова, д. 14
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.