Продажа торгового помещения, 530 м²

Продается готовый арендный бизнес с федеральными и региональными арендаторами в развивающейся Казанской агломерации.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание с нестационарными павильонами на первой линии в селе Сокуры Лаишевского района.

Локация сочетает преимущества транспортной доступности и экологически благоприятной среды. Помещения сданы стабильным федеральным арендаторам, включая «Красное&Белое», Wildberries, «Татмак», «Мясо-шашлык», «Цветы Шары», NazСалон красоты, «Гарант-Мебель», «СК ГарантДомСтрой», что обеспечивает прогнозируемый доход и окупаемость инвестиций в течение 7 лет.

Характеристики:
- 1 линия
- 1 этаж
- Отдельно стоящие здания с доступом 24/7
- Место под вывеску
- 2 земельных участка общей площадью 19,12 соток
- Свободная парковка
- Выполнен качественный ремонт
- Наличие мокрых точек и санузлов
- 160 КВТ !!!
- Вытяжная вентиляция, кондиционеры
- Газовое отопление, холодное водоснабжение (бойлер)
- Видеонаблюдение
- Пониженные коммунальные услуги за счет автономного отопления, оплачиваются отдельно
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик!!!

Есть возможность реконструкции здания (разрешение имеется) и увеличения площади, можно рассмотреть такие бизнесы как АВТОМОЙКУ или СТО (очень востребованная локация, отсутствие конкуренции).

Есть возможность приобрести половину объекта. Торг реальному покупателю

Код пользователя: 184969
Номер в базе: 9117812