Продажа торгового помещения площадью 530 м² расположенное по адресу Сокуры, ул. Державина, 29, цена 72 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес с федеральными и региональными арендаторами в развивающейся Казанской агломерации.
Объект представляет собой отдельно стоящее здание с нестационарными павильонами на первой линии в селе Сокуры Лаишевского района.
Локация сочетает преимущества транспортной доступности и экологически благоприятной среды. Помещения сданы стабильным федеральным арендаторам, включая «Красное&Белое», Wildberries, «Татмак», «Мясо-шашлык», «Цветы Шары», NazСалон красоты, «Гарант-Мебель», «СК ГарантДомСтрой», что обеспечивает прогнозируемый доход и окупаемость инвестиций в течение 7 лет.
Характеристики:
- 1 линия
- 1 этаж
- Отдельно стоящие здания с доступом 24/7
- Место под вывеску
- 2 земельных участка общей площадью 19,12 соток
- Свободная парковка
- Выполнен качественный ремонт
- Наличие мокрых точек и санузлов
- 160 КВТ !!!
- Вытяжная вентиляция, кондиционеры
- Газовое отопление, холодное водоснабжение (бойлер)
- Видеонаблюдение
- Пониженные коммунальные услуги за счет автономного отопления, оплачиваются отдельно
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик!!!
Есть возможность реконструкции здания (разрешение имеется) и увеличения площади, можно рассмотреть такие бизнесы как АВТОМОЙКУ или СТО (очень востребованная локация, отсутствие конкуренции).
Есть возможность приобрести половину объекта. Торг реальному покупателю
Код пользователя: 184969
Номер в базе: 9117812
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
