Продаем торговое помещение, 539 м², Набережные Челны, улица Шамиля Усманова, 5Б

Продаем помещение свободного назначения.

Первый этаж 20-ти этажного жилого дома по ул. Шамиля Усманова, г. Набережные Челны (33 мкр.).

Основные характеристики объекта:

- ввод в эксплуатацию — февраль 2023 года;

- площадь помещения 539,7 кв. М;

- центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление) в отличном состоянии с гарантийным обслуживанием;

- электроснабжение трехфазное, единовременная нагрузка Pp=100 квт;

- высота потолков в помещении 4.2 м;

- отопление централизованное, осуществляется от городских сетей;

- телекоммуникации оптоволокно, наличие надежного провайдера телефонии и интернет;

- отдельные входные группы;

- большой пеший и автомобильный трафик, удобные подъездные пути, доступ в помещение 24/7;

- наличие договора долгосрочной аренды, отделка помещений произведена по проекту арендаторов;

- первая линия дороги по ул. Шамиля Усманова. Новый, быстроразвивающийся густонаселенный район города;

- удобная парковка;

-значительная площадь витражного остекления.

Продается ТП площадью 539 кв.м. Республика Татарстан, цена 94 200 000 руб.