Продается торговое помещение, 5964 м², Казань, ул. энгельса, 15

Oт coбcтвeнника! Без кoмиссии!
От сoбствeнника! Бeз комиcсии!

ГОТOBOE ЗДAHИE ДЛЯ ВАШЕГО БИЗHЕCА! Ул. Энгельса, 15

ОТЛИЧНАЯ TPАHCПОPTHAЯ ДOCТУПHOСTЬ ! HЕДАЛЕКО oт мaгaзинa MЕTPО
* ул. Энгельса,15 Администpaтивнo-офиcноe зданиe площaдью 5964 м?, 4 этaжнoе , включaя хороший цоколь (окна есть), отдельно стоящее
* Возможно использовать под арендный бизнес Функциональное и качественное здание с земельным участком. Якорные арендаторы – сети СТО на 1 этаже, офисы на 2,3 этажах и производства в цокольном этаже
* Новое здание, отличное качество строительства, - убедитесь сами! Ввод в эксплуатацию в 2022 году, построено с учетом всех существующих норм и требований. 4 интернет провайдера
* 2 входных группы, в цоколь удобный заезд для машин, запасный выход
* 1 этаж 1200 кв.м., под СТО. Ворота въездные 4 метра, ровный пол антипыль, санузлы
* 2 этаж –открытая планировка 1600 м?, готовится к нарезке от 40 м?, - до 20 кабинетов, все с окнами. Пол в кафеле
* 3 этаж – открытая планировка 1600 м?, готовится к нарезке от 40м?, - до 20 кабинетов, все с окнами. Санузлы на каждом этаже
* Цокольный этаж – 1400 м?, отдельный въезд, высота потолка 4-3 метра, ворота въездные рольставни, свободная планировка, можно сделать нарезку под любые размеры
* Системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения, – в отличном состоянии
* Выделенная мощность на здание – 150 кВт, увеличение до 300 на согласовании
* Своя большая парковка вокруг здания, въезд через шлагбаум
* Потенциальный арендный поток - 3 млн. руб. без учета коммунальных платежей
* Удачное расположение, красивое и функциональное оформление, удобная парковка делает привлекательным здание для арендаторов
* Динамично развивающийся район, рядом строится жилой комплекс «Крыловка парк», до центра 5 минут на транспорте
* Не упускайте возможности, посмотрите это здание уже сегодня!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Татьяна
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Татьяна

Продается ТП площадью 5964 кв.м. Республика Татарстан, цена 460 000 000 руб.