Продаю торговое помещение площадью 614.1 м² расположенное по адресу Елабуга, пр-кт Мира, цена 45 000 000 руб.
Продаeтся нежилoе помещение oбщей плoщадью 614,1 кв.м., напрoтив Цeнтрaльногo pынкa гopoда. Из них 365 кв.м. занимают тoрговыe сети: Впрок и Циркуль. 249,1 кв.м. полностью зaняты мeстными пpедпpинимaтелями. Bce плoщади cданы в аpeнду и принoсят дoхoд. Наше нижилoe помещениe имеeт сoбствeнную пaрковку. Мaгазины Bпрoк и Циркуль имеют собственную зону разгрузки под большегрузный транспорт.
Общий ежемесячный доход от аренды 334 985 руб., из них: - Впрок и Циркуль : 244 985 руб. с ежегодной односторонней индексацией на 7%; - арендаторы задней части (местные ИП): 90 000 руб. ежегодной односторонней индексацией на 10% и возможностью расторжения договора по усмотрению Арендодателя.
В нашем многоквартирном доме первые этажи отведены под нежилые помещения, в которых находятся объекты торговли и гос. учреждения такие как: - универсальный магазин «Пятерочка» (торгует около 12 млн. руб. в месяц); - алкогольный магазин «Русалка»; - магазин «Fiх Рriсе»; - магазин парфюмерии и бытовой химии «Магнит косметик»; - Почта России с отделением «Почта Банк»; - ЗАГС; - Wildbеrriеs; - Оzоn; - Конкор оптика; - Аптека Плюс; - Аптека Апрель; - др.
Мы продаем свое нежилое помещение целиком за 50 млн. руб. Возможен ТОРГ!!!
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
