Продажа коммерческого участка, 17.58 га

Земли населенного пункта. Река Волга.
Идеально для размещения производственного предприятия, складского комплекса, отеля, глэмпинга, базы отдыха и гостевых домов, огромной усадьбы, перерабатывающего производства. Расположен на туристическом маршруте Волжский путь.
Подобного предложения, уникального по расположению и по такой низкой стоимости, в Татарстане нет!
Обратите внимание, участок находится в Спасском районе Республики Татарстан, возле г. Болгар.
Пятно застройки огромное. Обращаем внимание, участок относится к категории земель населенного пункта, для сельскохозяйственного производства. Зона СХ 2.
Можно строить массу всего. Крупных производств рядом нет. Участок находится на границе Ульяновской области и Татарстана. Подбор персонала не составит проблем!
Коммуникации:
заведено электроснабжение на участок (обременение от энергетиков) на 32 кв.м.;
газораспределительная станция расположена непосредственно, на участке (обременение на 14 кв.м).

Идеальная асфальтированная дорога до участка. В непосредственной близости 2 трассы на Ульяновск и Самару; на Казань.
Общая площадь земли 17,58 ГА.
Кадастровый номер участка: 16:37:120203:62.
Полный пакет документов. Один собственник.
Продаем, потому как, у нас изменилась мечта. Мы приобрели более большую площадку для основной деятельности, поэтому данный участок не будет нами осваиваться.
Цена минимальна для такой площади и локации. Любая форма оплаты, ипотека приветствуется. Вся сумма в договоре. Можем продать в рассрочку.
Это наш собственный земельный участок, расположенный в одном из красивейших сел Спасского района Республики Татарстан Полянки. Оно раскинулось на живописных ягодных полянках, на высоком берегу Волги.
От Ульяновска 90 км, Казани 200 км, или максимально 2 часа 15 минут по качественному асфальту. От Древнего города Болгар (объект ЮНЕСКО, очень популярный туристический центр, для VIP отдыха - отели, вертолетные площадки, речной порт (очень красивый), остановка речных круизных лайнеров и т.д.) 12 минут.
Весь путь проходит по отличной асфальтированной дороге, дорогу чистят идеально круглый год. Летом село утопает в зелени, а с крутого берега открывается чудный вид на Волгу. Зимой же Полянки прекрасны - украшенные белыми сугробами ухоженные домики, вычищенные меж ними дорожки и яркий месяц в хороводе звезд. Огромные сосны и заповедный лес начинается сразу у околицы Полянок. Действующая Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, является памятником зодчества ХVIII века.
Замечательная рыбалка круглый год в этих местах А какие незабываемые ощущения от покорения бескрайней ледяной глади на снегоходе.
Летом песчаный пляж, песчаное дно Волги.
Находится практически в равном удалении как от Казани, так и до Ульяновска, Самары, Димитровграда, Тольяти, Сызрани.



Арт. 92459341