Продам коммерческий участок, 2.97 га, Казань, улица Аделя Кутуя, 167

Продается земельный участок состоящий из 2 смежных участков 2,221 га и 0,748 га с кадастровыми номерами 16:50:060406:0030 (по адресу: г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 167) и 16:50:060406:91 (по адресу: г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 159), Вид разрешенного использования по документам Под здания и сооружения производственной базы с возможностью перевода в категорию Ж 5. На земельном участке расположена промышленная база с готовыми сооружениями, административными зданиями, складами, автосервисами и своей парковкой.
На сегодняшний день на территории земельного участка, площадью 2,221 га (кад. номер 16:50:060406:0030) расположены следующие объекты:
1. Административно-бытовой корпус, 2-х этажный, площадью 2 817,1 кв.м.;
2. Склад, 1-этажный, площадью 725,8 кв.м.;
3. Склад, 1-этажный, площадью 215,6 кв.м.;
4. Склад с гаражом, 1-этажный с антресолью, 1 093,7 кв.м.
5. Здание РБУ, 1-этажный, 221,5 кв.м.;
6. Здание проходной с выставочным залом, 1-этажное с подвалом, площадью 116,5 кв.м.;
7. Очистные сооружения с ливневой канализацией, площадью 54,7 кв.м.
8. Объект газораспределительной системы;
9. Объект незавершенного строительства АБК- КН 16:50:060406:834 площадь застройки 1 684 кв.м.;
10. Объект незавершенного строительства СКЛАД 15 - КН 16:50:060406:832 площадь застройки 883 кв.м.;
11. Объект незавершенного строительства СКЛАД 16 - КН 16:50:060406:833 площадь застройки 4260 кв.м.;
12. Объект незавершенного строительства СКЛАД 18 - КН 16:50:060406:839 площадь застройки 2102 кв.м.
На территории земельного участка, площадью 0,748 га (кад. номер 16:50:060406:91) расположен:
1. Объект незавершенного строительства КН 16:50:060406:831 площадь застройки 3 604,6 кв.м.
На все объекты не завершенного строительства имеются разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию.
Текущее состояние инженерных сетей объекта:
1. Электроснабжение и освещение:
Присоединенная мощность к сетям ОАО «Сетевая компания» в размере 3,477 кВт.
Договор заключен, оплата производится ежемесячно.
2. Газоснабжение:
Автономная котельная (КТУ-200), потребление газа составляет 34 800 куб.м/год.
Договор заключен, оплата производится ежемесячно.
«29» ноября 2018 года получено Технические условия для разработки проектной документации на газоснабжение объекта, объем потребления газа по которому составит 714 380 куб.м/год.
3. Водоснабжение и канализация:
Источником хозяйственно-питьевой воды является городское водоснабжение. Отвод сточных вод хозяйственно-бытовой канализации осуществляется централизованно. Нагрузка 169,59 куб.м/мес.
Договор заключен, оплата производится ежемесячно.
Получено Технические условия на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения объекта, объем нагрузки 8,49 куб.м./час.
Основные технико-экономические показатели проекта:
Площадь единого земельного участка: 2,969 га.
Площадь застройки: 15 948,0 кв.м.,
в т.ч. площадь застройки существующих зданий: 4880,4 кв.м.,
площадь застройки проектируемых зданий: 11 067,6 кв.м.
Общая площадь помещений: 16 917,5 кв.м.
Все склады, Ангары, Административные и офисные помещения, автосервисы сданы в Аренду. Участки а также объекты расположенные на них находятся в собственности. Имеется возможность перевода земли под Индивидуальное Жилищное строительство либо стрительство Многоквартирных домов.
Все документы готовы к продаже, просмотр объекта в любое удобное для вас время, возможен просмотр онлайн и в формате видеоконференции.


Арт. 74906668

Продается Участок площадью 29690 кв.м. Республика Татарстан, цена 1 500 000 000 руб.