Продается коммерческий участок, 44.5 м², Казань, улица Дорожная, 15Б

Арт. 60581569 В продаже земельный участок ,на первой линии от дороги площадью 4451 кв.м.

Расположен в Советском районе города Казани, на самой оживленной транспортной артерии города- пересечение Проспекта Победы и Мамадышского тракта.

Участок расположен в непосредственной близости от крупных жилых микрорайонов ЖК Светлая Долина,микрорайон Азино,ЖК Весна,п.Малые и Большие клыки.
Автомобильный трафик охватывает весь въезжающий поток с трассы М7 Волга и автодороги Казань-Пестрецы.
Отличная видимость с дороги,объект находится в непосредственной близости к магистрали,препятствующие видимости факторы отсутствуют.
Объект связан густой дорожной сетью с районами города и подъезд возможен с разных направлений.

Рядом (в 120метрах) расположена остановка общественного транспорта(6маршрутов общественного транспорта) и подземный пешеходный переход.


Категория земель: Земли населенных пунктов


Согласно ГПЗУ на данном земельном участке возможно строительство торговых и бизнес центров, объектов инфраструктуры, объектов общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения. Возможно строительство до 5ти этажей.


Преимущества расположения:
-Отличная визуализация
Правильная форма участка
Размещение на крупной городской автомагистрали
Высокий транспортный и пеший поток
Близость к развитым жилым микрорайонам.

Объект с высокой инвестиционной привлекательностью и быстрым сроком окупаемости.

Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается Участок площадью 44.5 кв.м. Республика Татарстан, цена 120 000 000 руб.