Продается земельный участок, 5 соток

Коммерческий участок в центре Казани

Объект:
Участок площадью 5 соток по адресу: ул. Тинчурина, д. 7, Вахитовский район, г. Казань.
Идеально подойдёт для коммерческой застройки — магазин, офисное здание или медицинская клиника.

Основные характеристики:
- Площадь участка: 500 м?
- Категория земли: ж-4, магазины шаговой доступности
- Разрешённая этажность: до 2 этажей
- Первая линия, высокий пешеходный трафик
- Все центральные коммуникации рядом

Модели использования:
1. Магазин шаговой доступности с офисами (2 этажа)
2. Частная медицинская клиника или стоматология
3. Офисное здание на 12 арендатора
4. Представительство компании или шоурум

Возможна разработка и передача архитектурной концепции в рамках сделки.

Преимущества:
- Центр города
- Угловой участок, отличная визуализация
- Подходит под любой вид коммерции
- Возможность быстро начать строительство
- Перспектива высокой капитализации вложений