Продаю земельный участок, 6.39 сотки

Участок в СНТ Сантехприбор, Казань — для строительства дома в зелёной и тихой части города
Представьте место, где вы можете построить дом своей мечты — с садом, террасой, теплицей или баней. Без соседей над головой. Без постоянной суеты.
И это — в 20 минутах от центра Казани.

Описание:
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, СНТ «Сантехприбор», участок 120
Кадастровый номер: 16:50:190201:243
Площадь участка: 639 9 кв. м (межевание проведено, границы утверждены)
На участке расположен зарегистрированный 2-этажный дом 1985 года постройки (41,4 м?), кадастр: 16-16-01/237/2009-318. Состояние — под снос, вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете строить то, что хотите.

Полностью чистые документы
Владение с 1963 года
В собственности (один владелец) с 2017 года
Межевой план — 2021 г., границы согласованы официально

Уют и спокойствие, как за городом — но вы в городе
Категория земли — земли населённых пунктов
Разрешённое использование — садоводство
Зона — Р4 (коллективные сады): никаких промзон, чистый воздух, тишина

Коммуникации:
электричество: по границе участка
водоснабжение: по границе участка
газ: отсутствует — возможно организовать отопление с использованием электричества или твердотопливных систем без дополнительных согласований

Удобный подъезд
Круглогодичный подъезд, до центра Казани — 2025 минут, рядом транспорт и инфраструктура

Условия сделки:
Один собственник
Без обременений
Все документы готовы к сделке
Оплата через аккредитив (Сбербанк или ВТБ) — безопасно для обеих сторон

Позвоните — участок может стать вашим уже этим летом.
Идеален для семьи, уставшей от городской суеты, и для тех, кто хочет жить в своём доме в городе.
Участки с зарегистрированными постройками и чистыми документами — большая редкость.