Продажа земельного участка, 8.2 сотки

Продаю земельный участок (8,16 соток) в садовом товариществе СНТ Ромашка (Приволжский район г.Казани), рядом с коттеджными посёлками «Примавера», «Корнер Гарден».
Участок идеально подходит под постройку индивидуального жилого дома.
Участок ровный, почти квадратной формы, площадь 8,16 соток
Коммуникации: электричество круглогодично по СНТ (столб рядом), водоснабжение (по СНТ) сезонно, газ есть возможность подключения (газопровод вдоль забора участка).
Отличные подъездные пути (асфальт) в любое время года. Зимой дорогу чистят
Въезд на территорию СНТ через шлагбаум.
На соседних участках построены жилые дома (соседи проживают постоянно).
Документы в порядке, межевание есть, один взрослый собственник, чистая продажа
СНТ Ромашка расположен рядом с Оренбургским трактом, в 15 мин езды от центра города.
Недалеко находятся гипермаркеты и торговые центры, в т.ч. Эдельвейс, Леруа Мерлен, Порт.