Пpoдам зeмeльный учаcтoк в самом центpе гoрoдa, плoщадь 4,44 cотки, ИЖC! Вaxитoвcкий pайон, жилой маcсив Kалуга. Классный вариaнт для инвeстиций. Пo генплану планиpуетcя развитие тeppиторий, на дaнный момeнт, идёт пepeсмoтp улично-дopожной сети в генпланe и участку вeрнут прaво на зaстрoйку - вопрос времени (фото документа прилагаю). Без каких-либо ограничений участок будет стоить дороже, а дома в мкр.Калуга, даже на неровной местности с трудными подъездными путями стоят от 20млн. На участке есть старый, но пригодный для жилья дом со всеми коммуникациями: газ, вода, электричество. Его можно сдавать. По весне участок НЕ затапливает. Летом очень зелено и тихо, и это в 5ти минутах от центральных улиц. В доме 2 жилые комнаты, кухня и столовая зона, туалет, мастерская. Подъезд круглогодичный, от центральных дорог 2-3 минуты, то есть никаких 15 минутных «американских горок» по просёлочным дорогам, как бывает в некоторых частных секторах. Не СНТ, можно сделать прописку. Тихое место вблизи центральных улиц (Вишневского, Достоевского, Товарищеская, Хороводная). Рядом магазины, парки, автобусные остановки, школы и детские садики, мечеть, всё в пешей доступности. Кадастровый номер 16:50:000000:17555. Один взрослый собственник. Пишите, звоните, готовы к диалогу. Разумный торг на месте допускается. Причина продажи: переезд
Информация
Продам земельный участок
площадью 4.4 соток, , цена 6 999 999 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Республика Татарстан, Казань, ул. нахимовский овраг, 28
Казанский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Казань
420073, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, д. 33
834 м
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Казани (Филиал РГГУ ), Казань
420097, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Шмидта, д. 35а
933 м
Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСА), Казань
420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Зеленая, д. 1
~ 1.6 км
Казанский государственный медицинский университет (КМУ), Казань
420012, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Бутлерова, д. 49
~ 1.7 км
Казанский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ККИ), Казань
420045, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Николая Ершова, д. 58