Продаем помещение свободного назначения, 190 м², Казань

Продается или Предлагается в аренду на длительный срок земельный участок площадью 2 га (200 соток) с магазином и Базой производственно-складского назначения, с железнодорожными путями располагающаяся по адресу: РФ, Республика Татарстан, Кайбицкий район, станция Куланга. Территория огорожена и охраняется. Идеальна под организацию оптово-розничной торговли стройматериалами, под базу любого назначения, под комплексное оказание услуг населению. Имеется административно-торговое здание, где возможно организовать магазин по реализации товаров.
Участок прямоугольной формы. Асфальтированная площадка перед базой. Подъездные пути для грузовых и легковых автомобилей. Первая линия. На территории базы административное здание, гараж, КПП, склад. Вся территория огорожена. Железнодорожный тупик, позволяет осуществлять доставку и отправку грузов железнодорожным транспортом. В наличии водоснабжение, энергоснабжение, связь. Возможное использование - торговля, база стройматериалов, нефтебаза, производство, автосервис, гостиничный комплекс и т.д. Прямой договор с собственником.
Конкурентные преимущества предлагаемой базы:
1. Наличие свободной площади ровного земельного участка прямоугольной формы для возведения любых зданий и сооружений.
2. Развитая сеть хороших автомобильных дорог и наличие ж/д тупика.
3. Наличие энергоснабжения 380 Вольт, 450 кВт.
4. Наличие водоснабжения
5. Возможность подключения к газовой линии с минимальными затратами
6. База на пересечении дорог:
6.1. Казань-ст.Куланга
6.2. Чебоксары-Кайбицы – ст.Куланга
6.3. Самара-Ульяновск-Буинск-Апастово – ст.Куланга
7. Наличие квалифицированной, конкурентоспособной рабочей силы. Так же имеется кандидатура порядочного управляющего.
8. Отсутствие конкурентов. Рядом отсутствуют какие-либо базы, торговые предприятия занимающиеся производством, хранением и реализацией строительных материалов, металлоизделий и т.п..

Продается ПСН площадью 190 кв.м. , цена 8 990 000 руб.