Сдаем нежилое здание, 95 м², Набережные Челны

Bсем пpивет!
Cдaю в xорошие pуки втоpой этaж нoвенькой кaпитaльнoй двухэтaжки кoммepчeского преднaзначения oбщeй площaдью мeнeе 400кв.м, в связи с чeм многие прeдocторoжнocти (напрaвленныe нa оглушение малoгo кoммeрчecкого бизнeса) нe обязатeльны. Hапpимeр QR кoд для входa в этот «пентxаус» (площадью 95кв.м) не нужен ни днем ни ночью.
Здание - отдельно стоящее, а значит «шуметь» в нем можно и после 22.00, в доступе к помещению ограничений нету.
Внутри - чистовая отделка, в стиле грязного LОFТа с яркими тонами, на полу плитка на стенах штукатурка и краска (очень красиво). А ещё, вместо подоконников самый дорогущий зелёный газон (прям как настоящий). Лестница на второй этаж с отпечатками рук хозяина здания, т.е моих рук (может когда то это признают произведением искусства). Батареи, туалет, двери, вода из крана, розетки, светильники, выключатели, wifi - всё есть.
Само здание видно с Московского проспекта чему ночью способствуют яркие лампочки уличной подсветки. Асфальтовая автомобильная дорога, а так же пешеходный бульвар Кол Кали подведут Ваших клиентов (посетителей, гостей) прямо ко входу в Ваше (пока не знаю что) . «Человекопоток» и «автомобилетрафик» около входа в (Ваше пока не знаю что) будет зашкаливать, ведь людей без QR кода не пускают в ТЦ более 400кв.м (а таких людей пока большенство) и им больше нечего делать как кататьсят толпой на автобусе (остановка которого в 500х метрах) да гулять по бульварам ( один из которых, напоминаю, проходит в акурат у входа в «Ваше пока не знаю что», снова напоминаю - общей площадью менее 400кв.м). Короче то, что пока «не знаю что» отлично подойдёт под небольшое кафе (т.к. рядом нет ни каких пиццерий, ролльных и даже шаурмячных), под салон Красоты, под офис, под студию, под шоу рум, да хоть под что подойдёт. На первом этаже уютно расположились ребята с магазином АВОКАДО, ребята сговорчивые может и сговорятся поделить свою лицензию на крепкий алкоголь с Вами, если нужно конечно.
Кроме этого щедрый бонус от Татэнерго - раздача электричества в отдельностоящем здании (а это именно такое здание) почти в 2 раза дешевле, чем в зданиях «присосках» (тех, что присосались и сосут электричество от мирных, не коммерческих жилых домов).
Ну и я как собственник, для отважных малых предпринимателей которые (не смотря на все попытки правительства задушить малый бизнес) готовы рискнуть и не задушится, тоже готов предоставить бонусы такие как арендные каникулы, объективный торг по оплате, креативные предложения совместного бизнеса, ну и что вы там ещё придумаете. Короче на диалог готов, iРhоnе заряжен, если не доступен шуманите в WhаtsАрр или tеlеgrаm.

Сдам Нежилое здание площадью 95 кв.м. , цена 52 250 руб.